Immobilie als Kapitalanlage Archive

September 11, 2026

Published by Michael Sielmon on September 11, 2026

Immobilie als Kapitalanlage: Die Miete muss es tragen

Es gibt einen Satz, an dem sich entscheidet, ob eine Immobilie als Kapitalanlage funktioniert oder nicht. Er lautet: Eine vermietete Immobilie als Kapitalanlage muss sich allein […]

Carlgustav Distel

vor 1 Jahr

Ich habe mit Interesse die umfangreichen Informationen zur Anlagemöglichkeit von Edelmetall in einem schweizer Sicherheitslager in den verschieden Videos gesehen. Ich bin überzeugt, dass diese Möglichkeit im Zusammenhang mit strategischen Gold- und Silberkauf und -verkauf eine attraktive Möglichkeit ist, um einen Schutz vor Inflation und dazu eine
sicherere Lagerung für das Edelmetall zu erhalten.
Über die Gold - Silber - Ratio hat man tatsächlich die Möglickeit einen finanziellen Vorteil beim Kauf-Verkauf von Ag - Au im Vergleich zum direkten Kauf zu erzielen, da man die Preisschwankung zum günstigen Kauf ausnutzen kann. Die Kosten für Lagerung und Verwaltung sind nicht unerheblich. Man sollte schon mit einem Betrag einsteigen, ab dem etwas reduzierte Kosten anfallen.
Im Vergleich zu einem Direktkauf wird sich dieser Aufwand aber sicher lohnen.

Friedrich Jung

Ja hallo Michael; gerne komme ich deiner Bitte nach! Ich finde deine Vorträge sehr erhellend. Leider fehlen mir die Nerven dafür, mich für Edelmetall zu entscheiden. Bei Silber kommt ja dann noch Umsatzsteuer hinzu, glaube ich, wenn ich es zu Geld machen möchte bzw muss. Die ganze Abwicklung mit Zollfreilager in der Schweiz ist mir zu abstrakt. Gerne kannst du mich ja persönlich einladen, am besten in die Schweiz vor Ort und zeigst mir alles. Als Restoptimist rate ich jedem einen Zollstock in die Hand zu nehmen und bei 80 cm den Daumen zu halten. So kann jeder für sich individuell sehen, über welche Zeiträume wir überhaupt sprechen in Bezug auf die noch Lebenszeit. Viel wichtiger für mich wäre, einen Ort zu finden, wo ich noch ein paar Jahre in subjektiver Sicherheit Leben kann. Ich habe mir zum Lebensende ein etwas teureres Auto gegönnt.Die Aggressionen, die mir entgegen gebracht werden, wenn ich mit dem Auto unterwegs bin, habe ich so nicht erwartet. Es ist total verrückt, was ich erlebe, obwohl ich nur in der Woche in ländlichen Gegenden fahre.

Antwort des Eigentümers

Herzlichen Dank!

Heino Molzahn

Die YOUTUBE Auftritte sind jeweils erfreulich kurz und prägnant ausgeführt und berücksichtigen auch Kleinsparer. Neben dem 3 Säulen Modell sollte nach meiner Ansicht der Cash-Bestand außerhalb des Bankensystems einbezogen werden weil sowohl der digitale EURO naht und auch längere Krisenzeiten nicht mehr ausgeschlossen werden können.

danke Dir

Jörg Mäser

Finde Michael Sielmons Erklärungen sehr lehrreich. Er erklärt anschaulich die Funktion des Finanzsystem ,deren Schwäche und deren möglichen Untergangs. Er bezieht sich dazu auf historische Daten. Er zeigt auf welche Möglichkeiten er praktiziert um mögliche Verwerfungen am Finanzmarkt abzufedern. Ich finde es gut und bleibe dabei. L.G. Jörg

vielen Dank

Thomas Dziennik

Ich bin absolut begeistert von diesem Kurs zum Vermögensschutz! Die mehrteilige Videoreihe liefert eine tiefgehende und sachkundige Aufklärung über die Gefahren des aktuellen Geldsystems – nicht nur wird erklärt, warum traditionelle Giro- und Sparguthaben durch Maßnahmen wie Bail-in oder Bankenrettung gefährdet sind, sondern es wird auch gezeigt, wie man sein Vermögen durch Investitionen in Sachwerte, insbesondere Edelmetalle, effektiv schützen kann.

Besonders beeindruckend ist die detaillierte Darstellung der Gold-Silber-Ratiostrategie, die nicht nur den Schutz, sondern auch die Vermehrung des Vermögens ermöglicht. Der Kurs hebt hervor, wie man mithilfe von Zollfreilagern – zum Beispiel in der Schweiz – sein Vermögen vor übergriffigen staatlichen Zugriffen abschirmen kann. Ein weiteres Highlight ist die Möglichkeit, Edelmetallbestände, also Gold und Silber, zu geringen Gebühren direkt gegeneinander zu tauschen – ein klarer Vorteil gegenüber herkömmlicher Lagerung zu Hause, bei der man erst in den Verkauf einsteigen müsste.

Michael vermittelt all diese komplexen Zusammenhänge transparent, fundiert und völlig ohne versteckte Kosten oder verpflichtende Folgeleistungen. Wer sich für den Schutz und die nachhaltige Vermehrung des eigenen Vermögens interessiert, findet hier nicht nur eine klare, verständliche Darstellung, sondern auch praktische Handlungsempfehlungen, die in der heutigen Finanzwelt selten zu finden sind.

Solide Werte – hier wird der Name buchstäblich gelebt. Ich kann diesen kostenlosen Kurs jedem wärmstens empfehlen, der sein Finanzbewusstsein erweitern und sein Vermögen langfristig absichern möchte. Eine klare Empfehlung für alle, die nicht nur vor Gefahren, sondern auch vor unübersichtlichen Finanzsystemen gewappnet sein wollen!

Das freut mich, danke

Stefan Erhard

Auf der Suche nach einem Ort für die Verwahrung von Edelmetallen und gleichzeitiger Möglichkeit innerhalb auch handeln zu können ohne dass Steuern für die weissen Metalle anfallen, bin ich auf die Beiträge und insbesondere auf den Strategie Kurs von Michael gestossen. In diesem kostenlosen Kurs habe ich schnell, prägnant und einfach verständliche Antworten auf meine Fragen auf eine Art erhalten, die immer Spielraum für Selbstentscheide zulässt. Gleichzeitig lernte ich eine Strategie zum Vermögens Aufbau kennen. Michael will dir mit seinem Kurs helfen nicht nur dein Vermögen zu schützen, sondern es ganz gezielt auch aufzubauen. Und keine Angst, du wirst nach der Registrierung nicht zugespamt 🙌
Danke Michael fürs Teilen deines Wissens und all deiner Recherchen.

danke sehr

HTC Horst HTC

Bin Durch YT.auf Herrn Sielmon gestoßen und war sehr angenehm überrascht über seine Kompetenz zum Thema Finanzielle Bildung . Eigentlich würde ich mich niemals zu einen Webinar anmelden aber seine Videos sind absolut überzeugend und glaubwürdig . Ein hervorragender Finanzprofi , ich wünschte sein Wissen schon 20 Jahre vorher gekannt zu haben . Ich habe sofort begonnen mein Depot umzustellen und alle Fiatgeld Verträge kündigen . VG

:-)

Thomas Fischer

Die Inhalte sind grundsätzlich interessant und definitiv zu empfehlen, sie sind verständlich und bieten einen echten Mehrwert.....eben die wichtigeren Dinge die man um das Thema Silber, Gold etc. wissen sollte. Mich erfreut sein kritischer Umgang mit dem Thema. Diskretion ist def. gewährleistet, von Spam oder unverschämter Kontaktaufnahme keine Spur.

ich danke

P. H.

mein Tipp...wer auf sich auf einfachste Art zu seinem Vermögenserhalt oder dessen Erschaffung auf einfach gut verständliche Weise informieren möchte, sollte einfach die youtube Videos von Herrn Sielmon verfolgen...nein, man wird zu nichts verpflichtet oder genervt. Ich befasse mich seit vielen Jahren mit diesem Thema und empfehle daher seine Seite.

dankeschön

Klassik Natur

Der Kurs von Herrn Michael Sielmon unter strategiereport.de ist sowohl für Privatpersonen als auch Geschäftsleute bzw. Unternehmer von Nutzen. Die am Thema Vermögensschutz interessierten Personen erfahren, wodurch ihr Vermögen bedroht wird bzw. bedroht werden kann. Dabei kommt das Thema Inflation ebenso zur Sprache wie das Thema Währungsreform.

Während des Kurses kommen diverse Experten zur Sprache bzw. werden interviewt.

Gerade aktuell in dieser Zeit der Unsicherheit im Hinblick auf die Kapitalmärkte ist es wichtig, verschiedene Anlageklassen kennenzulernen und deren Vor- und Nachteile zu verstehen.

Die Unterschiede zwischen Anlagen, die auf FIAT-Geld basieren, und solchen, die auf tatsächlichen Sachwerten beruhen, sind für jeden Menschen, der sein erspartes bzw. geerbtes Geld nachhaltig investieren möchte, von enormem Wert.

Der Kurs klärt auch darüber auf, welche Vorsorgemaßnahmen nur wenig Nutzen bringen und wie diese ggf. aufgelöst werden können.

Ich rate jedem, der seine finanzielle Zukunft selbst in die Hand nehmen möchte, diesen Kurs durchzuarbeiten.

Ich bin schon lange für den Strategiereport registriert. Während dieser Zeit erhielt ich keinerlei Werbe-Emails von Herrn Sielmon. Ich nehme manchmal an einer Videokonferenz mit Herrn Sielmon teil und lerne dabei andere Kursteilnehmer kennen. Alles verläuft unaufdringlich und absolut auf freiwilliger Basis.

herzlichen Dank

Immobilie als Kapitalanlage: Die Miete muss es tragen

Vielen Dank